深圳市国土资源和房产管理局发布房地产市场分析报告显示，今年7月，深圳市新建商品住宅销售均价为12387元／平方米，比6月份上涨11%。

　　据统计，今年1-7月，深圳市完成房地产开发投资231.36亿元，比去年同期减少3.63%，其中完成商品住宅投资170.41亿元，同比减少1.27%；商品住宅施工面积为1975.39万平方米，同比减少0.14%；商品房新开工面积477.53万平方米，同比减少2.61%，其中商品住宅新开工面积313.55万平方米，同比减少16.99%；新建商品房销售面积197.69万平方米，同比减少53.49%，其中商品住宅销售面积179.98万平方米，同比减少53.17%；商品房空置面积165.68万平方米，同比增加29.08%，其中商品住宅空置面积67.07万平方米，同比增加95.65%。

　　统计显示，今年1-7月，深圳市新建商品住宅的销售均价分别为15080元／平方米、16315元／平方米、13618元／平方米、11962元／平方米、11014元／平方米和11159元／平方米。

　　分析报告认为，深圳目前房地产市场的调整是去年下半年以来市场理性回归的延续和表现，在今后宏观经济形势预期不明确等因素的作用下，市场调整态势仍将持续。